Квартплата 8

 Конфигурация для 1С:Предприятие 8  Актуальный релиз - 2.07.1.

 

Программа Квартплата 8 разработана специалистами г.к. ЭФФЕКТ ИНФОРМ и предназначена для автоматизации расчета квартплаты и паспортного учета в:

kv83
  • жилищно-строительных кооперативах (ЖСК),
  • товариществах собственников жилья (ТСЖ),
  • коттеджных поселках,
 
 
kv83
  • дирекциях единого заказчика (ДЕЗ),
  • управляющих компаниях Жилищно-Коммунального хозяйства,
  • единых расчетных центрах (ЕРЦ),
  • ресурсоснабжающих организациях (РСО),
 
kv83
  • дачных, садоводческих некоммерческих товариществах (ДНТ, СНТ),
  • дачных, садоводческих некоммерческих партнерствах (ДНП, СНП),
  • дачных, садоводческих потребительских кооперативах (ДПК, СПК),
  •  в других аналогичных организациях ЖКХ.

 

 
  ПРОГРАММА  "КВАРТПЛАТА 8" СОСТОИТ ИЗ БЛОКОВ:

 УЧЕТ
-жилого фонда
-нежилого фонда
-машиномест

ПРИБОРНЫЙ

УЧЕТ 

ОПЕРАТИВНОЕ

обслуживание жильцов

 УЧЕТ

ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ

ОБРАБОТКА

данных по жильцам

УЧЕТ ЛЬГОТ

ФОРМИРОВАНИЕ

-квитанций

для оплаты

-отчетов в ГЦЖС

ДОГОВОРНОЙ

ОТДЕЛ

ПАСПОРТНЫЙ

УЧЕТ

РЕГИСТРАЦИЯ

ОПЛАТЫ

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

(Web - портал

управляющей

   компании)

КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ

-начисления

-учет оплат

 

 

Программа Квартплата 8 осуществляет:

kvr1расчет квартплаты,

kvr1учет жилого фонда, нежилого фонда и машиномест

Программа Квартплата 8 позволяет хранить информацию о жилом фонде:

  • о характеристиках и собственности домов,
  • о подъездах,
  • о площади и характеристиках каждой квартиры и каждого помещения в квартире,
  • о собственности квартир,
  • о состоянии и категории квартир,
  • о лицевых счетах, открытых в каждой квартире.

Существует возможность быстрого ввода данных о квартирах в подъезде и помещений в квартирах по аналогии с помещениями 2 этажа. Программа Квартплата 8 позволяет формировать различные отчеты по жилищному фонду.

uch jil fonda

KVkvart

Информация о домах, подъездах, квартирах

(обычный и управляемый режимы)

В программе Квартплата 8 ведется учет нежилых (офисных) помещений, являющихся собственностью жильцов, сторонних физических или юридических лиц, для которых ведется расчет коммунальных платежей и др. услуг.
Возможен расчет платежей за стоянки (гаражи) и машиноместа в них. Владельцами машиномест могут быть жильцы дома или сторонние лица.

Информация о машиноместах

Информация о машиноместах

kvr1хранение информации по лицевым счетам и жильцам

 

Лицевые счета в программе Квартплата 8 можно открывать для жилых и нежилых помещений, а также для машиномест.

В информационной базе хранятся сведения по лицевым счетам:

  • дата открытия,
  • дата закрытия,
  • документ, на основании которого открыт лицевой счет,
  • общая площадь,
  • жилая площадь,
  • вид собственности,
  • признак юридического лица и др.

По каждому лицу, имеющему отношение к лицевому счету (зарегистрированному, проживающему, имеющему собственность), содержатся сведения:

  • о регистрации,
  • проживании,
  • документах на собственность,
  • прибытии,
  • выбытии и т.д.,
  • информация о льготах.

Информация о лицевых счетах

(обычный и управляемый режимы)

kvr1учет предоставляемых льгот. Особенности расчета льгот и учета льготных категорий граждан в программе Квартплата 8:

Каждый жилец может воспользоваться всеми льготами, на которые имеет право в соответствии с законодательством.

В программе Квартплата 8 для каждого льготника по каждой льготной категории хранится ссылка на элемент справочника "Категории льготников", который поставляется в заполненном виде в соответствии с перечнем ГЦЖС г. Москвы.

При изменении законодательства, бухгалтер может самостоятельно настроить справочник, не обращаясь к специалистам фирмы- разработчика. Жители других регионов могут настроить справочник в соответствии с местным законодательством.

Справочник Категории льготников

(обычный и управляемый режимы)

Отчет о предоставленных льготах

KVpredostlgot

Отчет о предоставленных льготах

(обычный и управляемый режимы)

kvr1учет взаиморасчетов с нанимателями и собственниками жилья по видам услуг

  • обслуживание жилья,
  • коммунальные услуги,
  • услуги связи
  • другие постоянные и разовые услуги,

kvr1учет взаиморасчетов с физическими и юридическими лицами за услуги, оказываемые по нежилым помещениям и машиноместам

kvr1обработку данных по жильцам, работу с жителями

В программе Квартплата 8 реализован удобный интерфейс для работы с жильцами. Находясь в справочнике "Лицевые счета", можно:

  • осуществить быстрый поиск по адресу, ФИО
  • получить информацию по взаиморасчетам с собственниками жилья (нанимателями) за любой период,
  • получить информацию по платежам,
  • получить копию финансово-лицевого счета (карточку учета) собственника,
Копия финансово-лицевого счета
(обычный и управляемый режимы)

KVosv

Взаиморасчеты с собственником жилья

Сверка расчетов по месяцам

Сверка расчетов по месяцам

kvr1формирование квитанций для оплаты

В программе Квартплата 8 существует несколько видов квитанций (с показаниями приборов учета, со штрих-кодом, с выделением электроэнергии, с начислениями за машиноместа), с произвольным текстом, которые можно получить сразу на весь дом.

Квитанции можно сформировать разными способами: (с учетом задолженности и без учета задолженности, с учетом оплаты текущего месяца и без оплаты и т.д.).Реализована возможность рассылки квитанций по одному или нескольким адресам.

Квитанция на оплату

 Наряду с привычной формой  поддерживается квитанция, рекомендованная Приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр.

Квитанция предполагает формирование платежей за коммунальные и другие услуги ЖКХ с учетом долгов, распределенных по каждой услуге.

В соответствии с этим в программу внесены изменения , обеспечивающие поддержку таких распределений. При вводе данных об оплате производится пропорциональное распределение поступивших средств на оказанные услуги. Переплаты заносятся на специальный счет.

В конце месяца, после завершения всех операций производится закрытие месяца, суть которого в активизации начислений месяца и списание переплат.

Для корректной настройки начальных остатков создан отчет "Расчет начального сальдо по услугам"  и документ "Ввод начального сальдо по услугам"  для хранения этих данных .

 

Отчет формирования квитанции

 WizovKvit

Период формирования – месяц, за который формируются данные.

Объекты – Жилые дома, лицевые счета.

Пример квитанции

KvMinStr1

 KvMinStr2

kvr1прием коммунальных платежей

 Регистрацию оплаты коммунальных услуг можно производить как с помощью специального документа в программе Квартплата 8, так и в конфигурации 1С:Бухгалтерия 8 с последующей передачей данных в программу Квартплата 8.
Предусмотрен учет вида оплаты (касса, банк, зарплата).
Возможно автоматическое формирование  документа приема оплат на основании платежных поручений, оформленных в Бухгалтерии предприятия.
Для ускорения ввода квитанций применяется сканер штрих-кода.
Программа Квартплата 8 позволяет учитывать прием платежей населения через:

  • Банк
  • Кассу
  • Сети платежных терминалов

 Существует возможность автоматического приема оплат, поступающих через платежные системы, например ЭЛЕКСНЕТ.

Для выписок из Сбербанка реализована загрузка платежей, если указан лицевой счет.

Документ для ввода платежей
(обычный и управляемый режимы)
 

Схема приема платежей населения

plateji 2

Прием платежей через сеть платежных терминалов

kvr1ведение паспортного учета . В программе Квартплата 8 предусмотрен набор функций и интерфейс паспортиста.

kvr1формирование различных отчетов   в том числе и в электронном виде для взаимодействия с ЦЖС (Центром Жилищных субсидий)

Программа Квартплата 8 позволяет получать следующие отчеты:

  • Оборотно-сальдовая ведомость по жилому фонду по расчету квартплаты (включает сальдо на начало месяца, суммы начислений по каждому виду услуги, льготы, субсидии, оплату, конечное сальдо);
  • Ведомость по начислениям и оплате; Содержит информацию по всем услугам, оплата и субсидии делятся пропорционально начислениям.
  • Оборотно-сальдовая ведомость по машиноместам;
  • Список должников за квартплату по количеству периодов задолженности, по сумме долга;
  • Отчеты по показаниям приборов учета и о начислениях за коммунальные услуги по приборам учета;
  • Списки льготников по категориям;
  • Списки лиц, имеющих право на льготы;
  • Списки жильцов, в том числе и для получения бюджетных дотаций;
  • Отчет о выпадающих доходах в ГЦЖС с формированием текстового файла установленного формата для г. Москвы.
  • Списки квартир по видам собственности;
  • Отчет о предоставленных субсидиях, о начислениях для субсидий;
  • Отчет по реестрам оплаты (с расшифровкой по документам);
  • Отчет по оплате за любой период;
  • Взаиморасчеты по видам услуг с выделением НДС.
  • Отчет о доходах для упрощенной системы налогообложения.
  • Статистические отчеты по форме 26ЖКХ, 22 ЖКХ.
  • Отчет по начислениям для ГЦЖС в виде 3-х текстовых файлов (для Москвы)
Фрагмент 'Оборотно-сальдовой ведомости'

Фрагмент "Оборотно-сальдовой ведомости" 

Отчеты системы

Отчеты системы

Отчет по жилым помещениям

Отчет по жилым помещениям

kvr1ведение договоров. В программе Квартплата 8 предусмотрены функции договорного отдела, такие как:

  • Ведение списка договоров с квартиросъемщиком или домовладельцем с указанием места хранения полного текста договора;
  • Разделение договоров по типам, например, Договор управления, Договор на паркинг, Договор по АСУВП.
  • Хранение необходимых реквизитов договоров, которые автоматически подставляются в шаблоны договоров формата Word.
  • Возможность прямо из формы работы с договорами сформировать:
    • Договор необходимого типа
    • Квитанцию на оплату авансового платежа, если такой предусмотрен
    • Идентификационную карту жителя.

Документ Договор с квартиросъемщикомДокумент Договор с квартиросъемщиком

 

kvr1 Обмен данными с ГИС ЖКХ.

  Инструкция по обмену данными с ГИС ЖКХ   

 kvr1перенос данных из других программ по расчету квартплаты:

В программе Квартплата 8 предусмотрены механизмы переноса данных из программ:

  • Квартплата для ТСЖ, ЖСК (Конфигурация для 1С: Предприятие 7.7);
  • Домовладелец.

Программа Квартплата 8 выполнена в виде конфигураций для 1С:Предприятие 8

Программа расчета квартплаты имеет следующие дополнительные функциональные возможности:

  • Получение показаний приборного учета в т. ч. через систему АСУД248.
  • Работа с идентификационными картами квартиросъемщика - программа Квартплата 8 позволяет ускорить прием платежей и упростить получение справочной информации, в том числе и через терминалы самообслуживания
  • Работа с фискальными регистраторами, например с ШТРИХ - 950 К.
  • Работа с торговым оборудованием: для ввода квитанций со штрих - кодом в программе Квартплата 8 можно использовать сканер штрих-кода, что значительно ускоряет обслуживание жильцов.

В поставку программы Квартплата 8 для 1С:Предприятия входит два варианта конфигурации программы - демонстрационная (с заполненной информационной базой) и основная (с "пустой" базой данных), готовая для начала работ по ведению учета, ключ защиты, документация, бесплатное сопровождение в течение 1 года ( обновление в офисе фирмы или по E-mail).

Для работы данной программы необходимо наличие лицензионного программного обеспечения 1С:Предприятие 8.

Программа Квартплата 8 позволяет вести расчет квартплаты в любом регионе РФ после проведения пользователем настроек.

Варианты поставки программ:

Наименование Рекомендованная цена Цена для дилера (50%) Цена для партнера (55%) Цена для дистрибутора (60%)
Эффект Информ: Квартплата 8 Ред. 2
Основное рабочее место Конфигурация для 1С:Предприятие 8.1
15000 7500 6750 6000
Эффект Информ: Квартплата 8
Дополнительное рабочее место
8000 4000 3600 3200
Эффект Информ: Квартплата 8
3 дополнительных рабочих мест
15000 7500 6750 6000
Паспортный стол (активация функций) 8000 4000 3600 3200
Договорной отдел (активация функций) 
(см. так же Сопровождение программ - Настройка функций договорного отдела)
6000 4000 2700 2400
Web - портал управляющей компании 35000 17500 15750 14000
АСУД 248 Получение показаний приборного учета (активация функций) 20000 - - -
1C:Бухгалтерия 8 13000 6500 5850 5200
1С:Бухгалтерия 8 Комплект на 5 пользователей 26000 13000 11700 10400
1С:Предприятие 8 Клиентская лицензия на 1 рабочее место 6300 3150 2835 2520
1С:Предприятие 8 Клиентская лицензия на 5 рабочих мест 21600 10800 9720 8640
1С:Предприятие 8 Клиентская лицензия на 10 рабочих мест 41400 20700 18630 16560
1С:Предприятие 8 Клиентская лицензия на 20 рабочих мест 78000 39000 35100 31200
1С:Предприятие 8 Клиентская лицензия на 50 рабочих мест 187200 93600 84240 74880
1С:Предприятие 8. Лицензия на сервер 50400 25200 22680 20160
1С:Предприятие 8 Лицензия на сервер (x86-64) 86400 43200 38880 34560
АБС-СОФТ: Выгрузка-загрузка ГИС ЖКХ, включая годовую подписку на обновления. 6000