• | Печать |

Расчет квартплаты

Основные особенности алгоритмов расчета квартплаты:

В программе КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК расчет квартплаты осуществляется в соответствии с федеральными законами и законодательными актами г. Москвы с учетом льгот, утвержденных социальных норм потребления, а также с учетом изменений в составе семьи каждого конкретного нанимателя (собственника) жилья с учетом статуса квартиры.

В начислениях за коммунальные услуги учитывается количество жильцов, для зарегистрированных используется льготный тариф, для временно зарегистрированных или не зарегистрированных - полный тариф.

Расчет квартплаты осуществляется с точностью до одного дня.

Возможно начисление арендной платы для юридических лиц, начисление за услуги для нежилых помещений и машиномест различными способами.

Начисление за коммунальные услуги:

Программа КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК позволяет делать начисления за жилье, коммунальные услуги, услуги связи, а также и за произвольные услуги.

Бухгалтер может добавить новый вид начислений, выбрать для него алгоритм расчета (из существующего набора алгоритмов), периодичность, задать тарифы для разных категорий жильцов, домов.

Начисления могут носить периодический или разовый характер. Начисления можно делать как по тарифу, так и распределять произвольную сумму между лицевыми счетами пропорционально количеству жильцов или пропорционально общей площади.

Возможно начисление по квартирным приборам учета (с учетом показаний домовых счетчиков), распределение показаний домовых счетчиков между жильцами. Для каждого дома может быть свой набор ежемесячных услуг, свои тарифы на отдельные услуги в соответствии с категорией жилья.

В программе КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК можно отключать коммунальные услуги, можно снимать коммунальные платежи при отсутствии жильцов.

Имеется возможность делать перерасчеты за прошлый период при изменении тарифов, способов начислений и др. причинам, делать корректировки начислений за год или за другой период (в соответствии с Постановлением РФ №307) , изменять размер оплаты при предоставлении услуг ненадлежащего качества или с перерывами. Предусмотрен механизм начисления пени.